الشيء الثاني: التوجيه:
وجه جواز انتفاع الممتنع بما لم يشارك فيه إذا تحمل ما يخصه من التكاليف: أن ذلك ملكه، ولا ضرر على شريكه فيه حيث تحمل ما يخصه من تكاليفه.
المسألة الثالثة: عمارة السفل إذا اختلف مالكه عن مالك العلو:
وفيها فرعان هما:
١ - صورة اختلاف مالك السفل عن مالك العلو.
٢ - العمارة.
الفرع الأول: صورة اختلاف مالك العلو عن مالك السفل:
من صور ذلك ما يأتي:
١ - أن يبيع مالك السفل العلو على آخر.
٢ - أن يشتري شخص السفل ويشتري آخر العلو.
٣ - أن يملك المبنى دفعة واحدة فيقسم فيكون السفل لشخص والعلو لآخر، ومن صور الملك دفعة واحدة ما يأتي:
١ - الإرث.
٢ - الهبة.
٣ - الشراء صفقة واحدة.
٤ - أن تكون الأرض مشتركة ويقام عليها مبنى مشاعاً ثم يقسم فيكون السفل لواحد والعلو لآخر.
الفرع الثاني: العمارة:
وفيه ثلاثة أمور هي:
١ - إلزام صاحب العلو لصاحب السفل بالبناء.
٢ - مشاركة صاحب العلو لصاحب السفل في البناء.
٣ - استقلال صاحب العلو ببناء السفل.