٣ - أن انفساخ الإجارة بزوال ولاية المؤجر يؤدي إلى عدم استقرار العقد؛ لأنه ما من لحظة إلا ويحتمل زوال ولايته.
الأمر الثاني: زوال ولاية المحجور عليه لحظه:
وفيه جانبان هما:
١ - أمثلته.
٢ - انفساخ الإجارة.
الجانب الأول: الأمثلة.
من أمثلة زوال ولاية المحجور عليه ما يأتي:
١ - أن يؤجر ولي الصغير عقاره ثم يبلغ الصغير رشيداً في أثناء المدة.
٢ - أن يؤجر ولي المجنون عقاره ثم يزول جنونه قبل نهاية المدة.
٣ - أن يؤجر ولي السفيه عقاره ثم يرشد في أثناء المدة.
الجانب الثاني: انفساخ الإجارة:
وفيه جزءان:
١ - بيان حكم الانفساخ.
٢ - التوجيه.
الجزء الأول: بيان الحكم:
إذا زالت الولاية على المحجور عليه لحظه قبل نهاية مدة الإجارة لم تنفسخ.
الجزء الثاني: التوجيه:
وجه عدم انفساخ الإجارة بزوال الولاية على المحجور عليه لحظه: ما تقدم في الفرع الأول.
الأمر الثالث: زوال ولاية الموقوف عليه عن الوقف:
وفيه ثلاثة جوانب هي:
١ - الأمثلة.
٢ - انفساخ الإجارة.
٣ - حكم الأجرة.