طريقة تقسيم المساهمة العقارية الموروثة
[السُّؤَالُ]
ـ[ورثت أنا وإخوتي وأمي مساهمة عقارية من والدي المتوفى، وحيث إن إيراد المساهمة النقدي متعثر، فقد اقترح أحد الإخوة شراء برأس مال المساهمة المتعثر والاشتراك بين الإخوة في بناء عمارة استثمارية على هذه الأرض، فكيف يكون توزيع حصة المشاركة في الاستشمار، وكيف يتم توزيع الأرباح بين الورثة، علماً بأن رأس المال (الأرض) هو من التركة، أما تكلفة البناء فهي حسب المبلغ المدفوع من كل وريث؟]ـ
[الفَتْوَى]
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعد:
فكيفية تقسيم المساهمة العقارية التي ورثتموها عن والدك المتوفى تكون على النحو التالي: للزوجة الثمن لوجود الفرع الوارث، لقول الله تعالى: فَإِن كَانَ لَكُمْ وَلَدٌ فَلَهُنَّ الثُّمُنُ مِمَّا تَرَكْتُم ﴿النساء:١٢﴾ ، والباقي يكون بينك وبين إخوتك للذكر سهمان وللأنثى سهم، لقول الله تعالى: يُوصِيكُمُ اللهُ فِي أَوْلَادِكُمْ لِلذَّكَرِ مِثْلُ حَظِّ الأُنثَيَيْنِ ﴿النساء:١١﴾ ، وإذا ساهم جميع الورثة أو بعض الورثة -عن تراض منهم- في بناء عمارة استثمارية على هذه الأرض، فإن مساهمة كل فرد تضاف إلى حصته من الأرض أي بعد تقويمهان ويكون سهمه وربحه حسب نسبته من الشركة.
والله أعلم.
[تَارِيخُ الْفَتْوَى]
٢٦ رجب ١٤٢٧