المبحث الثالث
عقد الإجارة عقد لا زم
[م-٨١٤] هل عقد الإجارة عقد لازم أو جائز؟ اختلف الفقهاء في ذلك على قولين:
القول الأول:
ذهب عامة أهل العلم إلى أن عقد الإجارة عقد لازم مطلقًا فلا يملك أحد المتعاقدين الانفراد بفسخ العقد إلا برضا الطرف الآخر أو وجود ما يقتضي الفسخ (¬١).
وجه من قال: عقد الإجارة عقد لازم مطلقًا:
الوجه الأول:
قال تعالى: ﴿يَاأَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا أَوْفُوا بِالْعُقُودِ﴾ [المائدة:١] ويدخل في ذلك عقد الإجارة؛ لأنه عقد من هذه العقود.
الوجه الثاني:
أن عقد الإجارة من عقود المعاوضة يقتضي عقدها تمليك المؤجر الأجرة،